4. Machinaal schrobben

Machinaal schrobben is een intensieve methode voor vloeronderhoud die wordt ingezet wanneer dagelijkse schoonmaakbeurten niet meer voldoende zijn om hardnekkige vervuiling te verwijderen. Het is ideaal voor het aanpakken van vastgekoekte vuilresten, ophoping van zeepresten, vettigheid en ingesleten vuil in beschadigde vloeren. In tegenstelling tot reguliere schoonmaak met een schrobzuigmachine, is machinaal schrobben veel grondiger en wordt het periodiek toegepast om vloeren diepgaand te reinigen en weer in topconditie te brengen. 

Waarom machinaal schrobben? 

Er zijn verschillende redenen om machinaal schrobben toe te passen, waaronder: 

1. Verwijderen van opgebouwde vervuiling: Diepe reiniging van vloeren die ernstig vervuild zijn. 

2. Ontvetten van de vloer: Herstellen van de vloer door vettige ophopingen te verwijderen, vooral op stenen en gietvloeren. 

3. Kostenbesparend: Door regelmatig machinaal schrobben uit te voeren, kunnen grotere onderhoudsprojecten worden uitgesteld. 

4. Veiligheid: Een schonere vloer vermindert het risico op uitglijden en verbetert de veiligheid. 

5. Onderhoudsgemak: Maakt het dagelijks schoonmaakwerk efficiënter en effectiever. 

Wanneer is machinaal schrobben noodzakelijk? 

Machinaal schrobben is de beste optie in verschillende situaties en voor diverse vloeroppervlakken: 

1. Stenen vloeren: Vettigheid en ophoping van vuil maken stenen vloeren glad. Machinaal schrobben ontvet de vloer en herstelt de veiligheid. 

2. Gietvloeren: Deze vloeren hebben een harde toplaag die snel kan krassen als vuil en vet niet worden verwijderd. Schrobben voorkomt schade en herstelt de vloer. 

3. Gymzaalvloeren: Voor gymzalen is een minimale stroefheidswaarde essentieel. Door periodiek te schrobben met de juiste producten blijft deze waarde behouden. 

4. TopShield2 vloeren: Deze vloeren hebben een kwetsbare toplaag en kunnen snel krassen, vooral in entrees. Machinaal schrobben zorgt voor een regelmatige opfrisbeurt. 

Voorbereidende stappen voor machinaal schrobben 

Voordat je begint met machinaal schrobben, is een goede voorbereiding essentieel. Hier volgt een checklist: 

1. Veiligheidsuitrusting: Gebruik beschermende kleding zoals schoenen, handschoenen en veiligheidsbrillen. Afhankelijk van het product kan adembescherming nodig zijn. 

2. Vrijmaken van de vloer: Verwijder alle obstakels om ongehinderd te kunnen werken. 

3. Voorbereiding van de vloer: Zorg ervoor dat de vloer eerst grondig wordt gereinigd. Verwijder stof, vuil en losse deeltjes met een bezem of stofzuiger, omdat anders de vloer kan beschadigen. 

4. Selecteer de juiste machine: Een low-speed boenmachine is essentieel voor het machinaal schrobben. De keuze van de machine hangt af van het type vloer en het gewenste reinigingsniveau. 

5. Kies het juiste reinigingsmiddel: Gebruik een reinigingsmiddel dat compatibel is met de vloerafwerking. Er zijn verschillende formules beschikbaar, afhankelijk van het type vloer. 

6. Gebruik de juiste pads: Voor zware reinigingswerkzaamheden zijn groene pads vaak het meest geschikt. Voor minder intensieve reiniging, zoals ontvetten, kunnen rode pads worden gebruikt. 

7. Waterzuiger: Zorg ervoor dat een waterzuiger klaarstaat om het behandelde oppervlak af te zuigen. 

8. Aanvullende middelen: Voor hardnekkig vuil zoals kauwgom of vlekken kunnen specifieke materialen, zoals een driehoekskrabber, nodig zijn. 

9. Plaats waarschuwingsborden: Maak duidelijk dat de vloer wordt behandeld en mogelijk glad kan zijn, om veiligheid te garanderen. 

Het proces van machinaal schrobben 

Nadat alle voorbereidingen zijn getroffen, kun je beginnen met het daadwerkelijke schrobproces: 

1. Toepassen van het reinigingsmiddel: Werk altijd in secties om te voorkomen dat het middel opdroogt. Gebruik voldoende vocht om de vervuiling los te maken en makkelijk af te zuigen. 

2. Schrobben met een low-speed boenmachine: Schrob de vloer in overlappende, vierkante bewegingen (van links naar rechts en van voor naar achter). Begin vijf minuten nadat het reinigingsmiddel is aangebracht. 

3. Afzuigen van de vloer: Zorg ervoor dat elke sectie volledig wordt afgezogen voordat je naar de volgende sectie gaat. 

4. Inspectie en aanraking: Controleer na het schrobben de vloer op ongelijkmatigheden en behandel gemiste plekken opnieuw indien nodig. 

5. Laten drogen van de vloer: Zorg ervoor dat de vloer volledig droog is voordat deze weer in gebruik wordt genomen. Hoeken en randen moeten handmatig worden schoongemaakt. Luchtverplaatsing kan helpen bij het droogproces. Soms moet de vloer worden na gemopt om residu weg te halen. 

6. Terugplaatsen van spullen: Zet alle meubels en obstakels terug op hun plek zodra de vloer droog is en vrij van machines. 

Do’s en Don’ts van machinaal schrobben 

Do’s: 

• Gebruik altijd het juiste materiaal en de juiste apparatuur. 

• Werk in secties om het proces beheersbaar te houden. 

• Zorg ervoor dat de vloer grondig schoon is voordat je begint. 

• Inspecteer het resultaat na afloop. 

Don’ts: 

• Gebruik niet te veel reinigingsmiddel; dit kan ophoping veroorzaken. 

• Vermijd het gebruik van onjuiste pads die de vloer kunnen beschadigen. 

• Negeer geen veiligheidsmaatregelen. 

• Zorg ervoor dat het werkgebied niet te nat blijft, dit kan schade veroorzaken. 

Machinaal schrobben binnen een onderhoudsplan 

Machinaal schrobben maakt deel uit van een uitgebreid onderhoudsplan voor vloeren, zoals een MVO-vloeronderhoudsplan. Hier is hoe deze methode kan worden geïntegreerd: 

1. Dagelijks onderhoud: Bestaat uit vegen, stofzuigen en dweilen om oppervlakkig vuil te verwijderen. Dit helpt om de vloer schoon te houden en de opbouw van vuil te voorkomen. 

2. Licht periodiek onderhoud: De schrobzuigmachine kan worden ingezet om de dagelijkse schoonmaak te ondersteunen en de opbouw van vuil te voorkomen. 

3. Zwaar periodiek onderhoud: Machinaal schrobben wordt gebruikt voor intensieve reiniging. De vloer is gedurende deze werkzaamheden niet beloopbaar. 

4. Restauratief onderhoud of herstel: In gevallen waar de vloer ernstig beschadigd is, wordt deze volledig gestript en opnieuw behandeld met sealer en afwerklaag, waardoor de vloer vrijwel als nieuw wordt. 

De frequentie van machinaal schrobben hangt af van factoren zoals het type vloer, de verkeersintensiteit en de algehele conditie van de vloer. Een goed onderhoudsplan zorgt ervoor dat de vloer in topconditie blijft en zijn levensduur wordt verlengd. 

Een prijsvoorbeeld: 

Magazijn met 2000 m² beton vloer (schrobbehandeling) 

Een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 2000 m² betonvloer kiest voor een schrobbehandeling. Dit is een eenmalige opdracht en moet in de avond / nacht worden uitgevoerd binnen 1 week 

De kortingen zijn: A. 0%% + B. 10% + C. 0% + D. 5% + E. 0% + F. 1% is totaal 16% korting op de brutoprijs 

• Schrobbehandeling: 2000 m² x € 4,21 = € 8420,00 – € 1347,20 korting + 21% BTW = € 8558,09 

Mocht dit magazijn tevreden zijn met de uitvoer dan kan binnen 3 maanden worden gekozen om het eenmalige contract om te zetten naar een driejarig contract. Dan wordt er nog een 23% korting (€ 2343,29 incl BTW) gegeven. Dit wordt dan verrekend met de eerstvolgende uitvoer.