Producten zijn er voor allerlei zaken, zoals het weghalen van vuilopbouw, oude lagen, het zetten van nieuwe beschermingslagen of het toepassen van geuren in ruimten. Meestal hebben de producten 1 of meerdere chemische toevoegingen waardoor deze productgroep ook vaak als chemie wordt aangeduid.

In de markt zijn er zoveel variaties op 1 of meerdere kenmerken dat het heel gemakkelijk is om jezelf te verliezen in de veelheid van keuzes. Binnen deze website proberen we je te begeleiden om tot de juiste keuze te komen. Hiervoor maken we gebruik van de zoekfunctie bovenaan de homepage voor de gebruiker die weet wat hij wilt, de filterfunctie aan de linkerkant voor de gebruiker die weet wat hij wilt en daar het juiste product bij wilt vinden en onderaan de homepage zal in de toekomst het stappenplan voor degene die een probleem ervaart en hiervoor een gepaste oplossing voor wilt vinden.

Om een beetje wegwijs te worden in het woud van producten hebben we een aantal kernpunten benoemd en deze in de filter geplaatst. Bij iedere keuze van de filter hebben we, door middel van plaatsten van de muis op de keuze,  een korte toelichting  gegeven zodat duidelijk is wat we bedoelen. Hieronder zullen we proberen de hoofdcategorieën verder uit te werken zodat je na het lezen daarvan de basisinformatie hebt om tot een afgewogen keuze te komen.

Mocht je er toch niet uitkomen dan kun je altijd contact opnemen via de mail met een omschrijving van jouw vraag. Dan helpen we je graag verder.

Het MijnVloerOnderhoud team

Eddy, Casper, Thomas, Martijn, Luuk en Lana


Vloertype

Het vloertype is meestal een belangrijk uitgangspunt voor het bepalen welke producten er nodig zijn. Iedere vloer is uit een bepaald aantal componenten opgebouwd en deze componenten bepalen vaak welke werking het product moet hebben. Op een natuursteen vloer die kalkhoudend is zal nooit een reinigingsproduct gebruikt worden met zure componenten erin.

Het bepalen van het soort vloer is dus de eerste vraag die we ons te allen tijde moeten stellen en waardoor we al gauw inzicht krijgen in het soort product dat we proberen te vinden

Product

Binnen de producten/chemie lijn kunnen we onderscheid maken in verschillende categorieën. Waar wil je het product voor gebruiken?!

Wil je een algemeen product voor het reinigen, onderhoud en/of behoud vloeren? Wil je een allesreiniger, oppervlaktereiniger, vlekverwijderaar of antischuimproduct? Met dit onderscheid kan je al snel tot de kern komen van het soort product dat je zoekt.

Intensiteit

De mate van gebruik en/of de mate van herhaling bepaald vaak welk product er moet worden gebruikt. Dagelijks, tussentijds, periodiek of eenmalig bij renovatie gebruik kan de productsamenstelling en dus het soort product beïnvloeden.

Dagelijks onderhoud: vaak wordt dit door de dagelijkse schoonmaak of eigen medewerkers ter plaatse gedaan. Dit onderhoud kan ad hoc plaats vinden of op basis van een vooropgesteld schema. Het dagelijks onderhoud wordt echter altijd als eerste geconfronteerd met wat er nodig is op de locatie en zal dit moeten aangeven om zodoende een indicatie af te geven voor het tussentijds en periodiek onderhoud.

Tussentijds onderhoud: dit is een wat flexibel in te vullen term in het onderhoud. Het wordt in schoonmaakland eigenlijk nooit gebruikt maar wel toegepast. Tussentijds onderhoud is het middelgrootte onderhoud dat het dagelijks onderhoud niet uitvoert om zodoende het periodiek onderhoud uit te stellen. Een voorbeeld hiervan kan zijn het sprayen van de vloeren met een reinigings en onderhoudsmiddel om zodoende de slijtage van de vloer tegen te gaan en het periodiek vloeronderhoud uit te stellen.

Periodiek onderhoud: hierbij wordt groot onderhoud uitgevoerd om de algemene staat van de vloer zodanig te verbeteren zodat:

  1. de dagelijkse schoonmaak weer gemakkelijk haar werk kan doen
  2. de vloer weer adequaat beschermd is voor langere tijd
  3. de vloer er weer fris en stralend uitziet

Renovatie: dit middel wordt op twee momenten in het vloeronderhoud bekeken.

  1. Bij het ingaan van een nieuw contract wordt bekeken of de vloer in zo´n staat verkeerd dat er op langere termijn sprake kan zijn van normaal dagelijks, tussentijds en periodiek vloeronderhoud. Als dit niet het geval is dan zal er moeten gekeken worden wat er moet worden gerenoveerd om dit wel voor elkaar te krijgen. Dit heet een ´nulbeurt´.
  2. Als er tussentijds sprake is van een bijzondere situatie, zoals ´verpoedering´, slechte hechting, extreme wasopbouw, extreme vervuiling onder de bestaande waslagen of als de slijtage zo hoog is dat de bestaande basisvloer moet worden hersteld. Deze renovatie komt vaak voort uit bestaande klachten bij gebruikers en het dagelijks onderhoud.

Methode

Soms is een product een (vast) onderdeel van een methode en ben je op zoek naar een specifiek of alternatief product om te gebruiken binnen deze methode. Belangrijk om te vermelden is dat het benoemen van de methode niet de enige selectie kan zijn om een goed overzicht te krijgen om uit te kiezen. Als je bijvoorbeeld de methode schrobben kiest is het minimaal even belangrijk om te bepalen om wat voor soort vloer we het hebben. Het te gebruiken product zal met het soort vloer immers variëren.

Merk

Soms wil je zoeken binnen een bepaald merk. Dit kan diverse redenen hebben. Een vaste productlijn binnen een methode, al eerder gebruikte producten in het verleden, een manier van werkzame stoffen of gewoon een vast productpalet.

Natuurlijk is het goed om soms ook het merk niet direct te selecteren om inzicht te krijgen in alternatieven. Hierdoor kan je de vraag stellen of een alternatief product beter werkt tegen dezelfde prijs of hetzelfde werkt tegen een betere prijs.

Intensiteit

We hebben al eerder een onderscheid gemaakt naar het soort product dat je zou willen zoeken. Dit is een grof onderscheid. Als je iets dieper wil gaan voor de vloerproducten dan kan je bij deze selectie kiezen waarvoor je het product wilt gaan gebruiken. Vaak is het typse product afhankelijk van de vloersoort, de intensiteit van het product, de gebruikte methode en / of het oplossen van een bepaald probleem. Het einddoel is vaak leidend voor de keuze vloerproduct.

  1. Vloerreiniger: de vloerreinigers kunnen voor dagelijks, tussentijds en periodiek onderhoud gebruikt worden. Het doel van een vloerreiniger is om de bestaande vervuiling te verwijderen en de vloer te ontvetten.
  2. Vloerreiniger en onderhoudsmiddel: het gecombineerde vloerreinigers en onderhoudsproduct kan gebruikt worden voor het dagelijkse en tussentijdse vloeronderhoud. Het doel van de gecombineerde vloerreiniger / onderhoudsmiddel is om bestaande vervuiling te verwijderen, de vloer te ontvetten en te voorzien van een dunne (antislip) beschermlaag met verhoogde glansgraad.
  3. Sprayreiniger en onderhoudsmiddel: het gecombineerde sprayreiniger en onderhoudsmiddel wordt eigenlijk alleen gebruikt voor tussentijds onderhoud. Het doel is om de bestaande vervuiling te verwijderen, de vloer te ontvetten en te voorzien van een dunne (antislip) beschermlaag met verhoogde glansgraad.
  4. Stripper: de stripper wordt alleen gebruikt voor het periodiek onderhoud en / of renovatie. Het doel van het gebruik van dit product is om de vloer te ontdoen van alle loszittende en loskomende lagen en te ontvetten zodat deze klaar is voor de volgende stap in het proces, namelijk het impregneren, verzegelen of afsluiten van de vloer.
  5. Impregnant: Dit product wordt gebruikt bij het periodiek onderhoud of renovatie. Het doel is om de open poriën van de vloer op te vullen zodat daar geen vervuiling meer in kan komen tijdens het gebruik van de vloer.
  6. Verzegelaar: De verzegelaar wordt gebruikt bij periodiek onderhoud en renovatie om een tussenlaag te creëren tussen de vloer en de te zetten laag / lagen. Het doel van deze tussenlaag is om de poriën grotendeels op te vullen, glansverschillen op te heffen en hechting te creëren voor de toekomstige laag / lagen.
  7. Vloerwas: De vloerwas of emulsie wordt gezet tijdens periodiek onderhoud of renovatie. Het doel is om de vloer af te sluiten zodat beschadigingen en vervuiling niet meer in de originele vloer terecht kunnen komen, de dagelijkse schoonmaak haar werk goed kan uitvoeren en de vloer er weer egaal en fris uitziet.
  8. Coating: de (2K PU) coating wordt alleen gebruikt tijdens renovatie van de vloer. Het doel is om de toplaag van de vloer zo sterk te maken dat deze weer zo goed als ´nieuw´ is. Daarna kan er weer gekeken worden hoe je in de toekomst het dagelijkse, tussentijdse en periodiek onderhoud wil gaan oppakken.
  9. Kalk verwijderaar: De kalkverwijderaar wordt met periodiek onderhoud ingezet op niet kalkhoudende vloeren om opgebouwde kalkaanslag te verwijderen.
  10. Kristallisatie: Het kristallisatieproces wordt tijdens tussentijds, periodiek onderhoud en renovatie vaak gebruikt om de poreuze kalkhoudende steen af te sluiten en van een glanzende beschermlaag te voorzien.


Na de algemene vragen die we ons kunnen stellen vloertype, soort product, methode, merk en intensiteit kan je ook iets specifiekere vragen stellen om tot een goed overzicht en inzicht te komen voor je benodigde product.

Vloerproducten

We hebben al eerder een onderscheid gemaakt naar het soort product dat je zou willen zoeken. Dit is een grof onderscheid. Als je iets dieper wil gaan voor de vloerproducten dan kan je bij deze selectie kiezen waarvoor je het product wilt gaan gebruiken. Het einddoel is vaak leidend.

Vloerreinigers

De eerste stap van vloeronderhoud bestaat vaak uit reiniging. Voor het bepalen welk vloerreiniging product het beste zal er gekeken moeten worden naar de intensiteit van de reiniging (in combinatie met de pH waarde van het product), het hebben van een residu voor glans en/of het hebben van een residu voor geur.

Vloerwas

Na het reinigen kan er gebruik worden gemaakt van een beschermlaag, zoals een was of een coating. De wassen zijn in drie categorieën onderverdeeld, de emulsie, de dispersie en de was op waterbasis. Iedere categorie heeft zijn eigen eigenschappen en vaak is het zo dat ze niet onderling uitwisselbaar zijn. Zit er dus een emulsie op de vloer dan zal er ook weer gebruik moeten worden gemaakt van een emulsie.


Als laatste kunnen we ook nog zoeken op pH tolerantie van de vloeren, de glansgraad van producten, specifieke probleemoplossers, de specifieke producteigenschappen of het applicatiesysteem dat gebruikt wordt om het product te doseren.

pH resistentie

Iedere vloer bestaat uit bepaalde componenten. Vaak is het zo dat een vloer pH gevoelig of juist ongevoelig is. Iedereen gebruikt een aantal termen door elkaar vandaar hieronder de korte uitleg.

Alkalisch (of basisch of loog) is als de pH hoger is dan 7. Je kan dan denken aan producten zoals bleek (9,5) of ammonia (11.5).

Zuren zijn producten met een pH lager dan 7. Je kan dan denken aan urine ((6), bier (4), cola (2,8) of zoutzuur (0)

Glansgraad

Binnen het vloeronderhoud hebben we het vaak over glans of uitstraling. Bekend zijn de hoogglans, zijdeglans en mat. Glans ontstaat door de breking en verspreiding van licht op de vloer. Hoe meer spreiding, hoe matter de vloer.  Hieronder is een overzicht van de glansgraden en de bijbehorende termen.

Hoogglans        —  > 75 glanseenheden

Halfglans          —   60-75 glanseenheden

Zijdeglans         —   30-60 glanseenheden

Eiglans             —   15-30 glanseenheden

Mat                  —   10-15 glanseenheden

Stumpfmat       —   <10 glanseenheden

Probleemoplossers

Soms wil je gewoon weten welk product je moet gebruiken voor een specifiek probleem. Voor ieder probleem is er wel een probleemoplosser te vinden. Toch moet je vaak voorzichtig zijn dat je met het oplossen van het ene probleem niet een ander probleem veroorzaakt. Bijvoorbeeld het verwijderen van kalkaanslag bij een kalkhoudende natuursteen. Door het heftige zuur is de kalkaanslag weg maar is je natuursteen ook direct beschadigd. Een goed advies is dus vaak belangrijk.

Eigenschappen

Ieder product heeft specifieke eigenschappen. Dit kan variëren van de concentratie van het product en de geur van het product tot het soort verpakking en de certificering van het product.

Applicatiesysteem

Vaak kan je gebruik maken van een specifiek applicatiesysteem. Vaak is zo’n systeem merk gevoelig of gebonden. In onze filterfunctie zie je in de korte omschrijving hoe het systeem in zijn werk gaat.